À vendre Appartement 3 pièces 63.37 m² - Angers 49100
Situé dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon couvert. Deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau confortable, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier avec emplacement machine à laver. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. A proximité directe de la place Molière, commerces et transports (tramway et bus).
Réf. 00683355
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
48 Charges annuelles
2 616 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
63.37 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910064 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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