Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.33 m² à vendre - 261000 € - Angers (49100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.33 m² - Angers 49100

FONCIA Transaction Angers, vous propose en exclusivité, un bel appartement T3 de 63.33 m2 situé dans une résidence très récente et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé EST, parfait pour profiter du soleil le matin.

Une place de parking privative et un local vélos complètent le bien.

Réf. 00704887

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.33 m²
Surface Carrez
63.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

261 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angers  4910063,33 m²

63,33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Angers

Adresse

65 Rue Plantagenêt

49100 Angers