À vendre Appartement 3 pièces 85.95 m² - Angers 49000
FONCIA TRANSACTION ANGERS vous propose cet appartement idéalement situé, dans le quartier très recherché de la Madeleine, pour ses commodités de proximités (transports, écoles, commerces) simplifiant votre quotidien et par son environnement chaleureux.
Niché au première étage d’une résidence de standing, ce bien lumineux par son exposition traversante (nord/sud), se compose d’une grande entrée desservant, le salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée avec un deuxième balcon, un couloir avec placard distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC.
Notre avis : ce logement lumineux, avec stationnement privatif et sur un emplacement privilégié est idéal pour un couple souhaitant acquérir une résidence principale.
Réf. 00704873
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
85.95 m² Surface Carrez
85.95 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
326 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4900085,95 m²
85,95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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