À vendre Maison 3 pièces 60.33 m² - Angresse 40150

Charmante maison de ville lumineuse et idéalement située à Angresse, à deux pas d'Hossegor et de Capbreton. Construite en 2010, elle offre des prestations modernes dans un quartier calme et recherché.
CARACTERISTIQUES: 60,33 m² habitables
▪ Séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée
▪ 2 chambres confortables
▪ Mezzanine modulable (bureau / espace détente / coin nuit)
▪ Salle de bains + WC

CÔTÉ EXTÉRIEUR:
▪ Jardin privatif de 196 m² de faible entretien avec un accès véhicule
▪ Terrasse ensoleillée sans vis à vis
▪ Parking privatif au droit du logement
▪ Abri de stockage en fond de parcelle

LA LOCALISATION:
▪ Capbreton & Hossegor et leurs plages à proximité immédiate
▪ Commerces et écoles facilement accessibles
▪ Cadre serein, tout en restant proche des animations de la côte

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Réf. 00844564

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2008

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

60.33 m²

Surface terrain

196 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 60.33 m² - Angresse 40150