Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 349500 € - Angresse (40150)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 349500 € - Angresse (40150)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 60.33 m² à vendre - 349500 € - Angresse (40150)

À vendre Maison 3 pièces 60.33 m² - Angresse 40150

Charmante maison de ville lumineuse et idéalement située à Angresse, à deux pas d'Hossegor et de Capbreton. Construite en 2010, elle offre des prestations modernes dans un quartier calme et recherché.
CARACTERISTIQUES: 60,33 m² habitables
▪ Séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée
▪ 2 chambres confortables
▪ Mezzanine modulable (bureau / espace détente / coin nuit)
▪ Salle de bains + WC

CÔTÉ EXTÉRIEUR:
▪ Jardin privatif de 196 m² de faible entretien avec un accès véhicule
▪ Terrasse ensoleillée sans vis à vis
▪ Parking privatif au droit du logement
▪ Abri de stockage en fond de parcelle

LA LOCALISATION:
▪ Capbreton & Hossegor et leurs plages à proximité immédiate
▪ Commerces et écoles facilement accessibles
▪ Cadre serein, tout en restant proche des animations de la côte

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Réf. 00844564

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
60.33 m²
Surface terrain
196 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Angresse  4015063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton