Appartement 3 pièces T3 F3 66.79 m² à Annecy 74000 à vendre
Eric SEBIRE O6 49 99 O3 89 vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à Annecy, dans une copropriété calme et sécurisée. Ce logement lumineux de 66 m² exposé ouest dispose d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur.
Réf. 00409030
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67 m² Surface Carrez
66.79 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ANNECY 7400067 m²
67 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor