Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74940)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61.32 m² à Annecy 74940 à vendre

Edwige CARLIOZ vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement trois pièces situé dans une petite copropriété, sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, au calme. L'appartement est traversant, lumineux et en parfait état. Il propose deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon/ terrasse avec une belle vue sur les montagnes. Pour votre confort : une cave et un parking de copropriété.

Réf. 00498995

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
95
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.32 m²
Surface Carrez
61.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7494061,32 m²

61,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor