Appartement 3 pièces T3 F3 56.23 m² à Annecy 74000 à vendre
ANNECY, situé à 300 m du lac et des commerces d'Albigny dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue, un appartement traversant de type 3 de 56 m² offrant un séjour avec balcon exposé sud-ouest, 2 chambres, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains et un W.C. En annexe, une cave au sous-sol et de nombreuses places de stationnement. visite virtuelle : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240327153643774 . Nous aimons: - les commerces d'Albigny à 4 minutes à pieds - la plage à 10 minutes à pieds - lumineux - traversant avec balcon.
Réf. 00482111
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
244 Charges annuelles
1 380 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.23 m² Surface Carrez
56.23 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ANNECY 7400056,23 m²
56,23 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor