Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 56.23 m² à Annecy 74000 à vendre

ANNECY, situé à 300 m du lac et des commerces d'Albigny dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue, un appartement traversant de type 3 de 56 m² offrant un séjour avec balcon exposé sud-ouest, 2 chambres, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains et un W.C. En annexe, une cave au sous-sol et de nombreuses places de stationnement. visite virtuelle : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240327153643774 . Nous aimons: - les commerces d'Albigny à 4 minutes à pieds - la plage à 10 minutes à pieds - lumineux - traversant avec balcon.

Réf. 00482111

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
244
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.23 m²
Surface Carrez
56.23 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ANNECY  7400056,23 m²

56,23 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor