À vendre Studio 19.23 m² - Annecy 74000
Rue de la Fraternité, au sein d’une charmante résidence récemment ravalée avec isolation par l’extérieur, studio de 19,23 m² en excellent état, situé au calme avec vue sur le jardin de la copropriété. Entièrement rénové et vendu meublé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains avec WC; Proche du centre-ville d’Annecy, à pied ou à vélo, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Charges de copropriété très faibles. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Réf. 00568507
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
324 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19.23 m² Surface Carrez
19.23 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400019,23 m²
19,23 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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