Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 245000 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 245000 € - Annecy (74000)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 245000 € - Annecy (74000)

À vendre Studio 25 m² - Annecy 74000

Dans résidence récente et bien entretenue, un studio de 25 m² situé en étage élevé avec un balcon de 11 m². Stationnement libre sur le parking de copropriété. Sa localisation privilégiée, dans le Triangle d'Or annécien, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement aux commerces, aux restaurants, les espaces de loisirs et les moyens de locomotions comme les transports en communs, axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Lyon. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Réf. 00602112

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy