Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annecy (74600)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Annecy 74600 à vendre

Situé à SEYNOD et au calme, je vous propose en exclusivité ce type 3 en rez de jardin proposé avec un garage compris dans le prix. Ce lumineux logement propose une bonne fonctionnalité et des espaces de vies très satisfaisants. Accès sur terrasse de 12 m² et jardinet de 17 m² du séjour et de la cuisine avec possibilité d'ouvrir ces 2 pièces facilement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de rendre les lieux plus confortables. La copropriété a été édifiée en 2000 et est entretenue. Le stationnement est libre et facile. Pour tout renseignement ou demande de visite contactez EMILIE BUREL O6./ 1O./6O./48./1O

Réf. 00584810

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7460068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor