À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Doussard 74210
Exclusif, Découvrez sans attendre cet appartement cocooning de type T2 de 44m2, situé au 2e étage d'une résidence paisible, à Doussard. Il est situé à proximité des commerces et du lac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée et un îlot central, une chambre avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle de douche avec WC . Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac d'Annecy, avec un balcon où il est possible d'installer une table pour profiter en famille. En complément, vous disposerez d'une cave privative avec éléctricité pour plus de rangements. Ce bien est idéal pour un premier achat, résidence secondaire et un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Agence Foncia Faverges Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71
Réf. 00637462
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 € et 4 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Doussard 7421044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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