À vendre Appartement 2 pièces 41.43 m² - Annecy 74600
Un appartement de type 2 de 41,30 m², au 4 ème étage sur 6 étages, situé dans une copropriété récente, proche de toutes les commodités : transports en communs, commerces, crèches, piste cyclable, ... Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'un WC norme PMR et d'une chambre. Le bien bénéficie d'un balcon de 09 m². Une cave complète ce bien. La copropriété de 2017 est une résidence BBC avec une très bonne isolation qui permet de belles économies au niveau énergétique. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / sebastien.chauvin@foncia.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).
Réf. 00608471
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
200 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.43 m² Surface Carrez
41.43 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460041,43 m²
41,43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor