À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Annecy 74000
Découvrez, en exclusivité, ces DEUX STUDIOS, côte à côte, situé au dernier étage en centre ville, donnant côté calme du bâtiment, proche de toutes les commodités.
Ces bien d'une surface de 20 m² de surface carrez pour le premier et pour le second 15 m² en carrez, la surface totale au sol est de 61 m².
Ils sont composés chacun d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et pour le premier studio, il y a une mezzanine.
Nous aimons particulièrement sa forte capacité de rentabilité locative.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / sebastien.chauvin@foncia.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).
Réf. 00629547
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400048 m²
48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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