À vendre Studio 21.31 m² - Annecy 74000
Au cœur du quartier prisé d'Albigny, Rue Centrale, emplacement idéal au pied des commerces, au calme et proche du lac, ce studio de 21,31 m² offre un beau potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d’une petite résidence de deux niveaux, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, de radiateurs électriques récents, de rangements et d’une salle d’eau avec WC. Idéal investisseur ou premier achat. Faible charges de copropriété. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Réf. 00630002
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
480 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.31 m² Surface Carrez
21.31 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 693 € et 937 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400021,31 m²
21,31 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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