À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Annecy 74600
Vendu loué
SEYNOD - Cet appartement de type T2 de 43 m² en étage élevé, proche de toutes les commodités, notamment : les commerces, les écoles et c’est un emplacement stratégique, car proche de l’autoroute A41, en direction de Chambéry, Lyon ou Genève.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine et sur séjour donnant accès à un balcon orienté Sud-Est, d'une chambre indépendante avec un accès à une salle de bain et d'un WC.
Un garage complète ce bien.
L'appartement est d'origine et une rénovation énergétique extérieure de la copropriété va être effectuée, elle est financée par les propriétaires. Cet appartement est lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis.
Le bien est loué jusqu'au 01/12/2025.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / sebastien.chauvin@foncia.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).
Réf. 00646545
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
150 Charges annuelles
912 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
43 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460043 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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