Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.85 m² à vendre - 199000 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.85 m² à vendre - 199000 € - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.85 m² à vendre - 199000 € - Annecy (74000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.85 m² - Annecy 74000

À VENDRE – au 1er étage avec ascenseur

Ce logement de 40 m² peut complètement être redistribué en fonction de ses envies.

Le lieu pourrait être idéal pour accueillir une profession libéral.


✅ Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

🔑 Disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie Burel au 06.10.60.48.10.

Réf. 00648169

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.85 m²
Surface Carrez
40.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400040,85 m²

40,85 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Annecy 74960

Une adresse à découvrir, une autre pour en parler : o6 15 74 65 09 ou veronique.boue@foncia.com
En …

208kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces - Annecy 74000

Conseil en vente Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com Investissement …

255kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 56 m² - Annecy 74000

ANNECY - Avenue de Genève, cet appartement T2 de 56 m² en étage élevé, proche de toutes les …

234kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Duingt 74410

Appartement 2 pièces 54 m², Découvrez dans votre agence Foncia un charmant T2 idéalement situé dans …

107kWh/m².an7Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 2 pièces 32.45 m² - La Clusaz 74220

Secteur BALME
Idéalement situé au pied des pistes, venez découvrir ce charmant appartement d'une …

429kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Investisseur : centre de ville T2 de 41 m², loué 650 € + 50 € de charges locataire, bail non meublé …

130kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy