Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.85 m² à vendre - 258000 € - Annecy (74960)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.85 m² - Annecy 74960

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, ce charmant appartement de type 2 saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre avec dressing. L’ensemble est en parfait état, prêt à emménager.
Une cave complète ce bien.
Atout pratique : arrêt de bus à 100 mètres de l’immeuble.

Réf. 00707937

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.85 m²
Surface Carrez
43.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7496043,85 m²

43,85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy