Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.54 m² à vendre - 175000 € - Annemasse (74100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.54 m² - Annemasse 74100

Vendu loué

Proche lycée Jean Monnet, appartement de type 3 d'environ 73 m2 , avec balcon, exposition : sud/est, situé au 8 ème étage, composé : d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, le tout est complété par une cave et un parking privatif à la copropriété avec barrière. Ce bien est vendu avec un locataire en place, un congé pour vendre a été délivré au : 14/10/2025. Loyer HC : 735.86 €, PC : 161 €.

Réf. 00648671

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
72.54 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse