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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

A 5 minutes à pied du RER B FONTAINE-MICHALON et proche de la future gare du GRAND PARIS ligne 18.
Situé dans une agréable et calme résidence de Grand standing récente de 2020 aux normes PMR avec espaces verts dans un environnement calme et pavillonnaire.
Venez découvrir ce magnifique appartement en étage avec ascenseur de type 4 pièces d’une superficie de 82.04m2 comprenant : Une entrée avec placard de 3.19m2, séjour /cuisine de 29.97m2 avec une magnifique cuisine américaine équipée et accès au balcon de 3.47m2 en exposition EST, 2 belles chambres de 10.51m2 et 11.45m2, un dégagement avec un espace de rangements de 5.66m2, une suite parentale avec une salle de douche de 14.38m2, une salle de bains avec wc de 6.55m2 et un wc séparé.

L’appartement dispose également de deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol.
Une visite rapide s’impose !

Réf. 00778558

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony