Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.99 m² à vendre - 610000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 4 pièces 82.99 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

À 7 minutes à pied de la station R.E.R. B Croix de Berny et du Tramway T10.
SITUÉ AU CALME À PROXIMITÉ DIRECTE DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS dans le nouveau quartier « Jean ZAY » (Quartier Renaissance), qui comprend une place piétonne de 4 000 m² avec des événements culturels, des restaurants et diverses boutiques, ainsi qu’un accès direct au parc de SCEAUX et à la médiathèque.
Vous serez séduit par cet appartement de type T4 d’une surface habitable de 82,99 m² dans un parfait état général, situé au 1er étage d'une résidence de très bon standing édifiée en 2021 et aux dernières normes énergétiques à basse consommation.
Il se décompose comme suit :
Une entrée de 3,20 m² ;
Une pièce de vie Séjour / Cuisine spacieuse et lumineuse de 31,43 m² ouvrant sur un balcon terrasse de 8,88 m² ;
Trois chambres :
Chambre 1 : 15,94 m²
Chambre 2 : 9,97 m²
Chambre 3 : 9,53 m²
Une salle d'eau privative de 2,55 m² ;
Une salle de bains de 6,05 m² ;
Un dégagement (DGT) de 4,32 m².
L’appartement dispose également de deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol.
Une visite rapide s'impose !

Réf. 00872428

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.99 m²
Surface Carrez
82.99 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 907 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216082,99 m²

82,99 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony