À vendre Appartement 3 pièces 64.57 m² - Arcachon 33120

Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans une résidence sénior, en seconde ligne, en très bon état général d’une surface habitable de 84 m2 et de 64,57 m2 carrez comprenant entrée avec placard, salon- salle à manger, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle d’eau avec wc et cellier. Vue exceptionnelle bassin. L’appartement dispose également d’une cave. La résidence dispose d’un service d’accueil, d’un restaurant, salle de sport et de personnels disponible 24H/24H. Vous profiterez également d’un magnifique parc et d’un accès très proche à la plage. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour des séniors en recherche de prestations et services privilégiés. Visite virtuelle 360° https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=VBCN8xWSX1a__;!!Crl_UZAnlZw!_jskYm27_-XTnVYmJ4FFyWpIZ3ILAY1rHOOtYVr9r-xgwFWyKVw03Wgff0CRRz7wzFetM6YUXPevxD19jSGubg$

Réf. 00554416

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.37 m²

Surface Carrez

64.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.57 m² - Arcachon 33120