Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à vendre - 153000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à vendre - 153000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.21 m² à vendre - 153000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.21 m² - Argelès-sur-mer 66700

🏖️ Appartement T2 mezzanine à 100m de la plage - Résidence sécurisée avec piscine

📍 Argelès-sur-Mer

À vendre bel appartement entièrement rénové situé à 100m de la plage et à deux pas des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, au 3e et dernier étage.

✅ Idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif rentable.

🛏️ Description :

Entrée avec placard et coin bureau

Salle de bain avec WC

Séjour lumineux avec cuisine équipée

Loggia, parfaite pour les repas ou un espace détente

Mezzanine aménagée : salon cosy + chambre

Nombreux rangements

Climatisation réversible, double vitrage

🚗 Place de parking privative incluse

Appartement conçu pour un confort de vie toute l’année. Faibles charges, résidence bien entretenue, cadre de vie agréable à quelques pas de la mer.

Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 00677981

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.52 m²
Surface Carrez
38.21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670043,52 m²

43,52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer