À vendre Appartement 2 pièces 38.21 m² - Argelès-sur-mer 66700

🏖️ Appartement T2 mezzanine à 100m de la plage - Résidence sécurisée avec piscine

📍 Argelès-sur-Mer

À vendre bel appartement entièrement rénové situé à 100m de la plage et à deux pas des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, au 3e et dernier étage.

✅ Idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif rentable.

🛏️ Description :

Entrée avec placard et coin bureau

Salle de bain avec WC

Séjour lumineux avec cuisine équipée

Loggia, parfaite pour les repas ou un espace détente

Mezzanine aménagée : salon cosy + chambre

Nombreux rangements

Climatisation réversible, double vitrage

🚗 Place de parking privative incluse

Appartement conçu pour un confort de vie toute l’année. Faibles charges, résidence bien entretenue, cadre de vie agréable à quelques pas de la mer.

Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 00677981

Caractéristiques du bien

3^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.52 m²

Surface Carrez

38.21 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.21 m² - Argelès-sur-mer 66700