Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 37 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

BELLE VILLA 3 FACES ENTRE PLAGE ET VILLAGE Cette charmante villa d’une superficie habitable de 43 m2 offre un rez-de-chaussée composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon pouvant servir de chambre, d’un WC séparé et une salle d’eau avec fenêtre. A l’étage, vous découvrirez un palier mezzanine, idéal pour un bureau ou un couchage, ainsi qu’une grande chambre lumineuse avec placard. La villa est climatisée et dispose d’un store-banne. Son jardin sans vis-à-vis vis est exposé plein sud. Un parking privatif complète ce bien, le tout avec des charges annuelles très faibles de 400 €. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=D7AD1B5VnCF N’hésitez pas à me contacter sur mon portable pour organiser une visite.

Réf. 00588763

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
37 m²
Surface terrain
25 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2022, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor