



Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant F4 de 68 m² (loi Carrez) niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des espaces baignés de lumière.
Le double séjour, convivial et lumineux, s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc privé de la résidence — un véritable havre de paix sans vis-à-vis 🌿
L’appartement propose également :
* Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
* Un cellier très pratique au quotidien
* Deux belles chambres avec rangements
* Une salle de bain et des WC séparés
En complément : cave et place de parking, un vrai plus !
👉 Les atouts qui font la différence :
* Dernier étage (tranquillité assurée)
* Exposition plein sud (luminosité optimale)
* Vue dégagée sur parc privé
* Proximité immédiate des commodités
* Résidence sécurisée
💡 Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de calme et de praticité.
Réf. 00813506
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
Arnouville 9540070 m²