À vendre Appartement 3 pièces 65.81 m² - Avrillé 49240

Situé à Avrillé, à proximité immédiate des commodités, dans une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement de type 3 bis constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate, avec un loyer actuel de 800 € charges comprises. L’agencement est fonctionnel : une entrée dessert, sur la gauche, une buanderie, puis une cuisine aménagée et équipée. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, est séparée du couloir par un grand placard de rangement. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien offre une surface confortable, un agencement optimisé et une rentabilité intéressante — idéal pour un premier investissement. À noter : le DPE est actuellement classé F. Les travaux prioritaires pour atteindre un classement D concerneraient principalement le remplacement des huisseries et l’isolation par l’intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Réf. 00652885