Appartement 2 pièces T2 F2 45.8 m² à Baillargues 34670 à vendre
Vendu loué
Exclusivité : Rare sur le marché sur la commune de Baillargues à proximité de Montpellier au calme au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente de très bon standing, très bel appartement F2 bénéficiant d'un excellent agencement ainsi que d'une bonne luminosité, 45,80m² habitables plus 12,12m² de terrasse. Il se compose de la manière suivante : entrée, WC indépendant avec lave-mains, séjour/cuisine américaine, chambre spacieuse avec accès terrasse, salle de bains et box en sous-sol. Accès facile aéroport gare, autoroute et aéroport, proximité commerces. Classe énergétique B. Actuellement loué 579,75 Euros par mois jusqu'au 03/01/2026.
Réf. 00496463
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.8 m² Surface Carrez
45.8 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Baillargues 3467045,8 m²
45,8 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor