Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Montpellier 34000 à vendre
Vendu loué
Les Aubes (1574 Avenue de Saint-Maur), cap sur la rentabilité pour ce magnifique T2 situé au sein d'une résidence de 2009 avec gardien. Cet appartement de 48 m2 offre une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Le tout donne accès à un balcon de 8 m² exposé Sud. Pour couronner le tout, votre locataire dispose d'un garage en sous-sol. Logement loué sous convention PLS et libérable juin 2033. Actuellement loué par nos soins 563€ HC + 56€ de charges locatives. Cerise sur le gâteau : vous serez exonéré de taxe foncière jusque 2034
Réf. 00529623
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
1 128 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor