



Nichée dans un écrin de verdure entièrement clôturé, cette agréable maison sur sous-sol vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Le premier étage offre un espace de vie convivial avec une entrée accueillante, une cuisine dinatoire et un séjour lumineux. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée révèle un grand garage pratique, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 2000m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Réf. 00670065
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
105 000 €
Miramont-de-Guyenne 47800120 m²