À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Miramont-de-guyenne 47800

Nichée dans un écrin de verdure entièrement clôturé, cette agréable maison sur sous-sol vous séduira par son potentiel et ses volumes généreux. Le premier étage offre un espace de vie convivial avec une entrée accueillante, une cuisine dinatoire et un séjour lumineux. Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée révèle un grand garage pratique, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 2000m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.

Réf. 00670065

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1965

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Surface terrain

2000 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Assainissement

Fosse toutes eaux

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Miramont-de-guyenne 47800