À vendre Maison 5 pièces 190 m² - Bellevigne-les-châteaux 49260
A 15 minutes de Saumur, surplombant un jardin verdoyant, cette ancienne guinguette du siècle dernier a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute facture. Elle est constituée de trois niveaux ou toutes les pièces ont vu sur le jardin. Au premier niveau, une entrée dessert un espace de vie cosy avec sa cheminée, sa cuisine ouverte, toute neuve, (avec îlot central), une arrière cuisine avec lavabo et wc. Un second niveau propose une autre entrée, une salle d’eau à l’italienne, wc, et deux grandes chambres. Le troisième niveau regroupe une mezzanine pouvant servir de bureau ainsi qu’une suite parentale avec une vaste salle de bain, douche et wc. Une grande pièce de 29 m2, en ossature bois, dans le prolongement de la partie d’origine, est en cours de finition. Cette vaste pièce pourra avoir divers usages: logement annexe, salle de sport, bureau ….. Classée en « B », cette maison idéalement isolée et chauffée, avec un système de pompe à chaleur, et vous apportera confort et luminosité. Une cave enterrée se laisse découvrir dans un coin du jardin tandis qu’un vaste garage vous permettra de stationner votre véhicule tout en servant d’espace de rangement. Venez découvrir ce havre de paix ou vous pourrez directement poser vos valises.
Réf. 00584136
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr