Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 199 m² à vendre - 226000 € - Bellou-le-trichard (61130)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 199 m² à vendre - 226000 € - Bellou-le-trichard (61130)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 199 m² à vendre - 226000 € - Bellou-le-trichard (61130)

À vendre Maison 8 pièces 199 m² - Bellou-le-trichard 61130

Situé dans un charmant village du Perche, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et de nombreuses dépendances, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de 130 m² habitable environ se compose au rdc : vaste cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon lumineux avec accès terrasse avec exposition plein sud, suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, douche, WC séparés), buanderie et wc séparés. A l’étage : palier desservant deux chambres mansardées, salle d’eau avec wc. Une partie du grenier reste aménageable. Garage attenant avec porte motorisée et vaste cave. Maison alimentée par un puits (raccordement à l'eau de ville possible). Maison secondaire de 66 m2 environ comprenant au rdc : véranda lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau et des WC séparés. A l’étage : palier, chambre et wc. Panneaux solaires installés en 2012 sur la maison principale, générant un revenu annuel de 672 € grâce à une revente d'électricité à EDF. Plusieurs dépendances complètes les deux bien. Vaste terrain de plus de 13 000 m2. Biens raccordés à une fosse septique pour chaque maison. Fort potentiel, une visite s'impose... Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Réf. 00652250

Caractéristiques du bien

Fuel

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
199 m²
Surface Carrez
199 m²
Surface terrain
13336 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bellou-le-Trichard  61130199 m²

199 m²

Le barème de l'agence

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