À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Bordeaux 33800

Dans une résidence calme et entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m², lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Il se compose de :

Une entrée avec rangement

Un séjour agréable ouvrant sur un balcon

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC séparé

Un cellier pratique pour le stockage

Stationnement libre dans la résidence, facile au quotidien.

Les + :

✔ Résidence sécurisée
✔ Appartement bien agencé
✔ Lumineux
✔ Balcon agréable
✔ Cellier
✔ Parking facile
✔ Proche commodités, transports et écoles

Prix : 195.000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

Visite virtuelle: https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=dCeaxNqnr1u__;!!Crl_UZAnlZw!53LryZTQHMfvl2HxLqGrNFK_AN1he9lwFMnSQrFRAsZLpS0ro00N68cxwvV1XyeTyVJAI8bKoB3aez6HHaJGL6sEZg$
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00357047

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Bordeaux 33800