À vendre Appartement 4 pièces 113.39 m² - Bordeaux 33000
Au cœur du Quartier St Pierre, niché dans un immeuble en pierre , découvrez cet appartement de 113m2 au dernier étage, offrant une vue sur les toits de la ville. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur 63 m2, offrant un espace harmonieux et convivial. Une configuration flexible permet d'envisager la création d'une troisième chambre, personnalisez cet espace selon vos besoins et votre style de vie. L'appartement, dans un très bon état , présente deux chambres sur l'arrière, chacune avec sa propre salle d'eau. Idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre central proche de tous les commerces et des tramways, ou pour investir (Etude du projet locatif avec montant de loyers applicable sur demande)
Réf. 00451897
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
1 452 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
113.39 m² Surface Carrez
113.39 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 33000113,39 m²
113,39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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