Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33000)
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Appartement 4 pièces T4 F4 138 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Bordeaux hyper centre, entre la place de la victoire et musée d'Aquitaine, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations anciennes conservées, offrant un énorme potentiel. Volumes, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées séduiront les amateurs d'authenticité et les amoureux du charme de l'ancien. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre, ce vaste 4 pièces peut également convenir aux locaux professionnels. A visiter sans attendre

Réf. 00511346

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
138 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3134 € et 4240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33000144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor