Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, cet appartement est au 6ème étage d’un immeuble d’excellent standing. Il se compose depuis l’entrée avec rangements d’un veste séjour salle à manger avec cuisine faite sur mesures, ouverte, meublée et équipée. Ces pièces de vie vous donneront accès à la terrasse d’environ 60 m2 avec vue complètement dégagée et sans vis-à-vis sur la base sous-marine. En direction de la partie nuit vous trouverez une salle de bains, une salle d’eau et trois chambres de bonnes tailles. Vous apprécierez dans ce bel appartement ses volumes, son plan agréable et sans perte de place, sa luminosité ainsi que ses vues dégagées. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking

Réf. 00511521

Caractéristiques du bien

6ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 750 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

433 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33300102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor