À vendre Appartement 3 pièces 63.3 m² - Bordeaux 33300
Découvrez cet appartement T3 de 63m2, idéalement situé dans le quartier des Bassin à flot à Bordeaux. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Un grand séjour ouvert sur une cuisine. Accès direct à la terrasse extérieur de 15m2. Deux chambres, fonctionnelles et bien agencées (10,35 et 11.42m2), une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Proximité des commerces, écoles transports (bus et tram B) et des quais. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieur en supplément. Chauffage, eaux chaude et froide comprise dans les charges avec compteur individuel.
Réf. 00516187
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.3 m² Surface Carrez
63.3 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330063,3 m²
63,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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