Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à Bordeaux 33300 à vendre
Appartement de type 4 dans le quartier de Bacalan. Situé au deuxième étage d’une copropriété de 2005 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en bon état exposé plein est. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie/cuisine de plus de 25m2 donnant sur un extérieur de 8 m2, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de stationnements complète le bien. Tram B et Bus à proximité. Ravalement de façade à la charge du vendeur. Idéal investissement locatif, bonne rentabilité.
Réf. 00584774
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70 m² Surface Carrez
70 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
228 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330070 m²
70 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor