À vendre Appartement 4 pièces 85.62 m² - Bordeaux 33000
Dans un bel immeuble en pierre composé de 4 logements, situé à proximité immédiate du tram et au pied du Jardin Public, découvrez ce charmant appartement au 3ème et dernier étage. D’une surface de 94 m², il se compose de : - Une entrée avec placards intégrés - Trois grandes chambres lumineuses avec placards - Un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière - Une salle de bains avec WC Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible pour plus de confort. Eau froide comprise dans les charges. Un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Réf. 00643491
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1961 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
94.44 m² Surface Carrez
85.62 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300094,44 m²
94,44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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