À vendre Appartement 4 pièces 95 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Situé dans le dynamique et recherché quartier Ginko, cet appartement de 95m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un cadre de vie idéal à quelques pas du lac, des commerces, et des transports. L’appartement se distingue par un spacieux séjour avec une belle exposition et plafon cathédral, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter sans tarder ! Visite 360 : https://livetour.istaging.com/3173bcc6-921a-4d7d-a9f7-94b2430b387d
Réf. 00596633
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
95 m² Surface Carrez
95 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
379 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300095 m²
95 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor