Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.81 m² à vendre - 214000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.81 m² à vendre - 214000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.81 m² à vendre - 214000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.81 m² - Bordeaux 33000

Situé dans le quartier prisé de Saint Genès, plus exactement Rue de Talence, dans une très belle résidence, sécurisée et très bien entretenue. Nous vous présentons ce très beau 2 pièces en rez de jardin avec entrée, séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, salle de bain et wc séparé, rangements. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Havre de paix à 10mn à pied des barrières de Pessac et Saint Genès..

Réf. 00658693

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
44.81 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

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