À vendre Appartement 2 pièces 37.56 m² - Bordeaux 33000
A 10mn de l'arrêt de Tram A Hôtel de Police, dans le quartier calme du Tondu, découvrez ce T2 au 1er étage d'un petit Immeuble en pierre. Son accès se fait par une charmante petite coursive en verrière, avec vue dégagée sur le jardin arrière.
A rénover selon vos goûts pour révéler tout le charme de l'ancien (cheminées, parquet), il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et wc.
Proximité immédiate des commerces de la Rue François de Sourdis et des écoles (Lycée Magendie).
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Réf. 00682674
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.56 m² Surface Carrez
37.56 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300037,56 m²
37,56 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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