À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Bordeaux 33300
Vendu loué
Situé dans la rue Mandron, à quelques minutes de la place Paul Doumer, cet appartement T2 de 41m2 vous séduira par sa luminosité et son état impeccable, sans travaux à prévoir. Idéalement placé, vous bénéficierez de la vie dynamique du quartier des Chartrons tout en étant dans un environnement calme.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit confortable et d'une salle de bain.
Actuellement loué jusqu'en février 2027 au prix de 667.94€ hors charges.
ATOUT RARE : un parking est inclus dans la vente, un bien rare et précieux sur ce secteur recherché.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui combine confort, luminosité et emplacement idéal !
Réf. 00687221
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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