À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Bordeaux 33000
Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant duplex situé au 3ᵉ et dernier étage.
Vous profiterez d’une belle luminosité grâce à son exposition idéale et à sa vue dégagée.
L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement : aucune cloison n’est porteuse, ce qui permet d’imaginer un grand volume ouvert et convivial, parfaitement adapté à vos envies.
Une place de parking peut également être proposée en complément.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité.
À proximité immédiate du tram et du CHU Pellegrin
Réf. 00702121
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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