À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Bordeaux 33300

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d’une résidence contemporaine (2019), au cœur du quartier prisé des Bassins à Flots.

Un bien rare, lumineux et idéalement exposé, offrant une vue dégagée sur l’ensemble des Bassins.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 90m2

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée

1 salle de bains et 1 salle d’eau

2 WC

Grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique

Stationnement couvert privatif en rez-de-chaussée

Les atouts :

Dernier étage avec vue exceptionnelle sur les Bassins

Lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées

Résidence récente (2019) aux prestations modernes et de qualité

Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et promenades du port

Ce duplex allie confort, modernité et emplacement d’exception : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00722619

Caractéristiques du bien

9^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Bordeaux 33300