Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à vendre - 182500 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à vendre - 182500 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.67 m² à vendre - 182500 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.67 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé à proximité de la Place des Martyrs de la Résistance, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T1bis lumineux et bien agencé, vendu avec un cellier un garage fermé.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et Wc séparés.

Appartement fonctionnel, offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Proche des transports, commerces (Mériadeck à proximité) et commodités.

📐 Surface : 36 m²

🏢 Étage : 3ᵉ avec ascenseur

🚗 Stationnement : box fermé

📦 Annexes : cellier

Réf. 00749787

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.67 m²
Surface Carrez
37.67 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.1 € et 11.3 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300037,67 m²

37,67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux