



Situé sur le très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, ce loft T2 en duplex de 80 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme, volumes et emplacement d’exception. Installé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment intimiste d’un seul étage, cet appartement avec un esprit de maison séduit par son caractère et son atmosphère contemporaine.
L’espace de vie principal propose une belle pièce à vivre, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et profiter pleinement du volume typique d’un loft. Le duplex permet une séparation harmonieuse des espaces, avec une chambre confortable à l’étage.
Grâce à sa configuration, ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié à deux pas des quais, des commerces, des transports et de la vie animée des Chartrons, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur de Bordeaux.
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zmGGaD15itH
Réf. 00754413
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16.1 € et 26 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 000 €
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Bordeaux 3330080 m²