



Idéalement situé au cœur de Bordeaux, face au Jardin Public, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble typiquement bordelais.
L’appartement offre un espace optimisé et fonctionnel, avec une cuisine entièrement équipée, un séjour aménagé avec mobilier contemporain et une chambre confortable.
Emplacement privilégié : à 5 minutes des Quinconces et à 10 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway et restaurants.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier !
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Réf. 00874178
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
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Bordeaux 3300026,6 m²