Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 219000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 219000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 219000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Bordeaux 33000

Dans un secteur hyper central et recherché de Mériadeck, nous vous avons déniché un appartement qui a tout pour plaire.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit avant tout par sa terrasse offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Bordeaux.
D’une surface généreuse d’environ 54 m² pour un T2, il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Côté nuit, vous bénéficierez d’une grande chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier.
Un rafraîchissement général est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
À proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Réf. 00792832

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
12

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux