À vendre Appartement 3 pièces 65.68 m² - Bordeaux 33100

🏡 BORDEAUX – AVENUE THIERS – AU PIED DU TRAMWAY 🚋

Idéalement situé sur l’Avenue Thiers, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3^ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de très bon standing construite en 2015.

✨ Les atouts du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
• Accès direct à une magnifique terrasse de 18 m², ensoleillée et sans vis-à-vis
• 2 chambres confortables avec rangements intégrés
• Belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
• Place de parking privative en sous-sol

🌟 Un appartement clé en main, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Bordeaux.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00799144

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.68 m²

Surface Carrez

65.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.68 m² - Bordeaux 33100