À vendre Appartement 2 pièces 34.07 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, découvrez ce charmant T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre au sein d’une copropriété entretenue, avec de faibles charges.

Très lumineux grâce à son étage élevé et à ses 3 fenêtres en facade, cet appartement a bénéficié d’une rénovation en 2024, offrant un cadre de vie confortable et contemporain tout en conservant le charme de l’ancien.

Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’une chambre donnant sur l'arrière ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Il bénéficie également d'une cave saine.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de profiter de faibles charges de fonctionnement.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité.
Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé pour une installation immédiate.

Les atouts :

Emplacement recherché à deux pas de la Place Gambetta
Immeuble en pierre
3ᵉ et dernier étage
Appartement très lumineux
Petite copropriété bien entretenue
Syndic bénévole et faibles charges
Vente possible avec le mobilier

Réf. 00834952