Maison 2 pièces T2 F2 48 m² à Bordeaux 33300 à vendre
Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre au cœur du quartier des Chartrons. Situé dans une rue paisible, cet appartement offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. D'une superficie de 48 m2, cet appartement traversant se compose de deux pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien est son magnifique jardin de 70 m2, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce jardin offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace extérieur personnalisé et agréable. Des travaux sont à prévoir !
Réf. 00518012
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1825 Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4890 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330048 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor